فراخوان ثبت نام پروژه مسکونی سروقامتان (ویژه بازنشستگان نیروهای مسلح)


پروژه مسکونی سروقامتان
(ویژه بازنشستگان نیروهای مسلح)

در ظل توجهات حضرت ولیعصر(عج) و تدابیر فرماندهی معظم کل قوا , با توجه به انعقاد تفاهمنامه وزارت دفاع و وزارت مسکن در خصوص تامین مسکن نیروهای مسلح ؛ شرکت سروقامتان نو اندیش فارس در راستای طرح افتخار خدمت و با هماهنگی بنیاد تعاون ودجا و نظارت اداره کل مهندسی املاک وزارت دفاع در جنوب به منظور تحقق رسالت خود و خدمت رسانی به خانواده بزرگ نیروهای مسلح و با مشارکت شرکت عمران صدرا , در نظر دارد پروژه ساخت و احداث 400 واحد مسکونی را در فاز یک شهر جدید صدرا با شرایط زیر اجرا نماید:


Generic placeholder image

نام پروژه

مجتمع مسکونی سروقامتان

(ویژه بازنشستگان نیروهای مسلح)

Generic placeholder image

موقعیت

شهر جدید صدرا – فاز یک (موقعیت جغرافیایی مناسب و مرکزیت شهر)

Generic placeholder image

تعداد واحد ها

حدود 400 واحد بصورت دوخوابه با متراژ متوسط 100 متر مربع بصورت انبوه سازی.


1- شرایط پروژه

img

نام پروژه : مجتمع مسکونی سروقامتان

موقعیت : شهر جدید صدرا – فاز یک (موقعیت جغرافیایی مناسب و در مرکزیت شهر)

متراژ زمین : حدود 2/2 هکتار در دو قطعه (ملکی و اوقافی)

تعداد واحد ها : 400 واحد بصورت دوخوابه با متراژ متوسط 100 متر مربع بصورت انبوه سازی.

قیمت هر متر مربع :
  • با توجه به نوسانات بازار و قیمت مصالح و دستمزدها, قیمت هر متر مربع حدود 75 میلیون ریال بصورت علی الحساب در قرارداد ذکر می گردد. (قیمت کارشناسی منطقه حدود 100 میلیون ریال -به صورت خام- برآورد شده است.)
  • سهم شرکت عمران صدرا از بابت اختصاص زمین و هزینه های قانونی، بیمه اجباری در قیمت فوق منظور شده است.
  • به منظور حسن اطمینان از انجام تعهدات و ضمانت کیفیت در ساخت، این شرکت خودرا ملزم به انتخاب پیمکانکاران دارای صلاحیت و رتبه یک نموده است.
  • فروش آزاد و سرمایه گذاری برای بازنشستگان (گروه دوم) با 10% افزایش قیمت همراه خواهد بود.
  • متقاضیان می بایست توانایی پرداخت هزینه های پروژه را داشته و تسهیلات بانکی به متقاضیانی پرداخت خواهد شد که شرایط لازم برابر مقررات و ضوابط ابلاغی را احراز نمایند.
  • واحد های ملکی نسبت به واحد های اوقافی (بدلیل گرانتر بودن قیمت زمین) از 5% افزایش قیمت برخوردار خواهند بود.


آدرس:

قطعه شماره 1: شهر صدرا، چهارراه زندیه، بلوار اندیشه، جنب مرکز مخابرات

قطعه شماره 2: شهر صدرا، میدان دنا، نبش میدان

img

2- شرایط ثبت نام

گروه یک - فاقدین مسکن با اولویتهای

اولویت اول : بازنشستگان فاقد مسکن که تاکنون از تسهیلات طرح حکمت و بانک مسکن استفاده نکرده و از سازمان مسکن و شهر سازی و یا تعاونی های مسکن, زمینی دریافت نکرده اند.(باید از مراجع مربوطه استعلام اخذ و ارائه نمایند.)

اولویت دوم : بازنشستگانی که در حال حاضر فاقد مسکن بوده و در طی چهار سال گذشته مستاجر بوده و هیچ ملکی در شیراز و یا محل تولد بنام خود و یا همسرشان نمی باشد.( با ارائه اسناد مثبته مانند قرارداد اجاره 4 سال گذشته با کد رهگیری و استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک)

گروه دوم : گروه سرمایه گذاری بازنشستگان

در صورت وجود ظرفیت مازاد و بر اساس تاریخ واریز وجه (در شرایط مساوی بصورت قرعه کشی ) اولویت بندی و نهایی خواهد شد.


3-تسهیلات پروژه

تسهیلات طرح حکمت برای بازنشستگانی که تاکنون از یگان خدمتی و یا در دوران بازنشستگی از صندوق تعاون بازنشستگان استفاده نکرده اند، برابر ظوابط ابلاغی هر سال پرداخت می شود.

شرایط استفاده از تسهیلات طرح حکمت بازنشستگان ارتش , سپاه و ناجا که قبل از 76 و ودجا که قبل از 80 به افتخار بازنشستگی نائل شده اند, با عضویت در صندوق مسکن بازنشستگان سازمان تامین اجتماعی, از این وام بهره مند خواهند شد. سایر بازنشستگان , در صورت عدم استفاده از تسهیلات طرح حکمت می بایست از بنیاد تعاون یگان خدمتی خود پیگیری نمایند.

تسهیلات بانک مسکن

طرح ملی برای واجدین شرایط برابر ابلاغیه و مقررات وزارت مسکن و شهرسازی به میزان تسهیلات مصوب شده و حداقل 1000 میلیون ریال

4-اقدامات انجام شده تا کنون

  1. برگزاری جلسات کارشناسی و مدیریتی با مدیر عامل شرکت عمران صدرا و مسئولین استانی حدود ۸ ماه
  2. ارزیابی و کارشناسی اولیه زمین و قیمت گذاری بجهت انجام مشارکت حدود ۲ ماه
  3. اخذ مصوبه هیئت مدیره و مجمع عمومی شهرکهای جدید از وزارت مسکن و شهر سازی
  4. - تحویل زمین ، انعقاد قرارداد با شرکت عمران صدرا و نقشه برداری اولیه جهت تعیین مختصات جغرافیایی وUTM
  5. برگزاری جلسات فشرده و مکرر با مشاوران ، سازندگان و پیمانکاران جهت ارزیابی اولیه از نحوه ساخت، مصالح و معماری از بُعد کمی و کیفی
  6. انجام استعلام و مناقصه جهت انتخاب مشاور و پیمانکار باصلاحیت بمنظور اطمینان از شرایط اقتصادی پروژه
  7. انجام مطالعات خاک و طراحی فاز اولیه معماری

در این مسیر باید از سازمان تامین اجتماعی نیروهای مسلح (معاونت توانمندسازی و خدمات رفاهی سازمان بازنشستگی ن.م) و بنیاد تعاون وزارت دفاع، اداره کل مهندسی املاک اداره کل مهندسی املاک و پدافند وزارت دفاع در جنوب کشور که مار را در تحقق این پروژه مجدانه و دلسوزانه یاری کرده اند ، سپاسگزاری و قدردانی ویژه نمود.

همچنین از زحمات روسای محترم کانونهای بازنشستگی که همراه و یاور ما بوده اند تشکر می نمائیم.

هیئت مدیره شرکت سرو قامتان نواندیش


5-نحوه ثبت نام و پرداخت وجه اولیه ثبت نام

مرحله اول (ثبت نام اولیه)

واریز وجه اولیه ثبت نام: متقاضیان مبلغ 100 میلیون ریال بعنوان ثبت نام اولیه به حساب زیر واریز و رسید آن را جهت ثبت نام و تکمیل فرمهای استعلام به نماینده شرکت واقع در دفتر خدمات الکترونیک ساتا قائم (چهار راه باغ تخت-درمانگاه فجر) تحویل می نمایند.


شماره حساب جاری: 2304,2,6260864,1
شماره کارت: 8553-4007-1219-6274
شماره شبا
IR580 550 2304 0020 62608640 01
بنام شرکت سروقامتان نواندیش فارس
img

نکته: ثبت نام مرحله اول پس از واریز وجه بصورت غیر حضوری از طریق همین سایت با مراجعه به بخش ثبت نام اولیه و تکمیل مدارک و بصورت حضوری از طریق دفتر خدمات الکترونیک قائم واقع در چهار راه باغ تخت صورت می پذیرد.

مهلت ثبت نام اولیه و واریز وجه: تا تاریخ 1399/11/07

ارزیابی اولیه: شرکت سروقامتان نواندیش فارس به مدت 15 روز , بر اساس مدارک ثبت نامی و اسناد واصله , نسبت به تعیین نفرات و نهایی نمودن اعضا , نتایج را اعلام و مرحله دوم ثبت نام را آغاز می نماید.

مرحله دوم

واریز پیش پرداخت: پس از احراز شرایط متقاضی و اطمینان از توانایی مالی و قرار گرفتن در یکی از اولویت های فوق؛ متقاضی می بایست معادل 150 میلیون تومان از مبلغ کل بصورت علی الحساب به حساب شرکت واریز نماید و برابر رژیم پرداخت اعلامی چکهای بانکی معتبر (صیاد) تحویل و قرارداد رسمی امضا نماید.

نکته1: وجه اولیه ثبت نام (100 میلیون ریال) افرادیکه واجد الشرایط نخواهند شد و یا از مشارکت در پروژه منصرف می شوند , پس از نهایی شدن مرحله دوم به حساب افراد عودت داده خواهد شد.

هزینه ثبت نام حضوری: هزینه ثبت نام نهایی و عقد قرارداد به ازاء هر واحد 30 هزارتومان می باشد که در دفتر خدمات الکترونیک ساتا شعبه قائم شیراز نقدا دریافت می گردد.

هزینه ثبت نام اولیه(غیر حضوری): در صورت ثبت نام غیر حضوری جهت تحویل مدارک و تشکیل پرونده در دفتر خدمات الکترونیک قائم شیراز مبلغ 7000 تومان نقدا دریافت می گردد.

آدرس دفتر قائم شیراز:

شیراز، چهارراه باغتخت، روبروی فروشگاه اتکا، درمانگاه دندانپزشکی فجر، طبقه همکف
ساعت مراجعه: از ساعت 14:30 الی 17:30

موقعیت
شهر جدید صدرا
متراژ زمین
حدود 2/2 هکتار
تعداد واحد ها
حدود 400 واحد

توضیحات

در ظل توجهات حضرت ولیعصر(عج) و تدابیر فرماندهی معظم کل قوا , با توجه به انعقاد تفاهمنامه وزارت دفاع و وزارت مسکن در خصوص تامین مسکن نیروهای مسلح ؛ شرکت سروقامتان نو اندیش فارس با حمایت اداره کل سازمان تامین اجتماعی نیروهای مسلح استان فارس در راستای رسالت خود و خدمت رسانی به خانواده بزرگ نیروهای مسلح و با مشارکت شرکت عمران صدرا , در نظر دارد پروژه ساخت و احداث 400 واحد مسکونی را در فاز یک شهر جدید صدرا با شرایط زیر اجرا نماید:

video

شرایط پروژه

نام پروژه : مجتمع مسکونی سروقامتان موقعیت : شهر جدید صدرا – فاز یک (موقعیت جغرافیایی مناسب و مرکزیت شهر) متراژ زمین : حدود 2/2 هکتار در دو قطعه (ملکی و اوقافی) تعداد واحد ها : حدود 400 واحد با متراژ حداقلی 75 متر و حداکثری 115 متر مربع بصورت انبوه سازی قیمت هر متر مربع : بر اساس قیمت کارشناسی رسمی منطقه *- با توجه به نوسانات بازار و قیمت مصالح و دستمزدها, قیمت نهایی بصورت علی الحساب در قرارداد ذکر می گردد. *- فروش آزاد و سرمایه گذاری برای بازنشستگان با 10% افزایش همراه خواهد بود. *- متقاضیان می بایست توانایی پرداخت هزینه های پروژه را داشته تسهیلات بانکی به متقاضیانی پرداخت خواهد شد که شرایط لازم برابر مقررات و ضوابط ابلاغی را احراز نمایند.

video

شرایط ثبت نام

گروه یک - فاقدین مسکن با اولویتهای : *-اولویت اول : بازنشستگان فاقد مسکن که تاکنون از تسهیلات طرح حکمت و بانک مسکن استفاده نکرده و از سازمان مسکن و شهر سازی و یا تعاونی های مسکن, زمینی دریافت نکرده اند.(باید از مراجع مربوطه استعلام اخذ و ارائه نمایند.) *-اولویت دوم : بازنشستگانی که فاقد مسکن بوده و در طول دوران خدمت و دوران بازنشستگی از تسهیلات طرح حکمت استفاده نکرده و واجد الشرایط استفاده از این تسهیلات می باشند. *-اولویت سوم : بازنشستگانی که در حال حاضر فاقد مسکن بوده و در طی چهار سال گذشته مستاجر بوده و هیچ ملکی در شیراز و یا محل تولد بنام خود و یا همسرشان نمی باشد.( با ارائه اسناد مثبته مانند قرارداد اجاره 4 سال گذشته با کد رهگیری و استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک) *-گروه دوم : گروه سرمایه گذاری و فروش آزاد در صورت وجود ظرفیت مازاد و بر اساس تاریخ واریز وجه (در شرایط مساوی بصورت قرعه کشی ) اولویت بندی و نهایی خواهد شد.

تسهیلات پروژه

تسهیلات طرح حکمت برای بازنشستگانی که تاکنون از یگان خدمتی و یا دوران بازنشستگی استفاده نکرده اند به میزان 12000 میلیون ریال. *- شرایط استفاده از تسهیلات طرح حکمت :بازنشستگان ارتش , سپاه و ناجا که قبل از 76 و ودجا که قبل از 80 به افتخار بازنشستگی نائل شده اند, با عضویت در صندوق مسکن بازنشستگان سازمان تامین اجتماعی, از این وام بهره مند خواهند شد. سایر بازنشستگان , در صورت عدم استفاده از تسهیلات طرح حکمت می بایست از بنیاد تعاون یگان خدمتی پیگیری نمایند. • تسهیلات بانک مسکن طرح ملی برای واجدین شرایط برابر ابلاغیه و مقررات وزارت مسکن و شهرسازی به میزان 1000 میلیون ریال

نحوه ثبت نام و پرداخت وجه اولیه ثبت نام

مرحله اول : متقاضیان بصورت علی الحساب مبلغ 100 میلیون ریال بعنوان ثبت نام اولیه به حساب شماره ........................ واریز و رسید آن را جهت ثبت نام و تکمیل فرمهای استعلام به نماینده شرکت واقع در دفتر خدمات الکترونیک قائم (چهار راه باغ تخت-درمانگاه فجر) تحویل می نمایند. متقاضی موظف است ظرف 15 روز از تاریخ واریز وجه اولیه نسبت به تکمیل مدارک و اخذ استعلامهای مربوطه اقدام نماید. در غیر اینصورت اقدامی برای ایشان متصور نخواهد بود. شرکت سروقامتان نواندیش فارس به مدت یک ماه , بر اساس مدارک ثبت نامی و اسناد واصله , نسبت به تعیین نفرات و نهایی نمودن اعضا , نتایج را اعلام و مرحله دوم ثبت نام را آغاز می نماید. مرحله دوم: پس از احراز شرایط متقاضی و اطمینان از توانایی مالی و قرار گرفتن در یکی از اولویت های فوق؛ متقاضی می بایست معادل 40 % از مبلغ کارشناسی منطقه بصورت علی الحساب که متعاقبا اعلام خواهد شد به حساب شرکت واریز نماید و برابر رژیم پرداخت اعلامی چکهای بانکی معتبر (صیاد) تحویل و با شرکت سروقامتان قرارداد رسمی امضا نماید. *- وجه اولیه ثبت نام (100 میلیون ریال) افرادیکه واجد الشرایط نخواهند شد و یا از مشارکت در پروژه منصرف می شوند , پس از نهایی شدن مرحله دوم به حساب افراد عودت داده خواهد شد. * هزینه ثبت نام به ازای هر واحد معادل 350 هزار ریال تعیین و توسط دفتر قائم اخذ می گردد.

--}}